- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
Estimation de votre maison ou appartement à Lyon 3e Arrondissement (69003) et ses environs
Découvrez le prix de votre bien immobilier avec Franck PEDRINELLI
Pourquoi choisir Franck PEDRINELLI pour estimer votre bien immobilier ?
Une estimation fiable
Profitez de données immobilières régulièrement actualisées et de l’expertise locale de Franck PEDRINELLI sur le marché immobilier de Lyon 3e Arrondissement.
Une estimation rapide
Recevez en quelques instants une première estimation du prix de votre maison ou appartement à Lyon 3e Arrondissement. Franck PEDRINELLI pourra ensuite vous fournir un avis de valeur complet et personnalisé.
Un accompagnement efficace
Nos estimations s’appuient sur des données officielles, l’expertise de notre réseau et des partenaires spécialisés en analyse immobilière pour vous offrir une évaluation précise et pertinente.
Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
Vendre vite c'est vendre au bon prix
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
Notre outil d’estimation immobilière en ligne vous fournit en 2 minutes une première évaluation de votre maison ou appartement à Lyon 3e Arrondissement ou commune proche. Franck PEDRINELLI vous proposera ensuite une estimation approfondie sur place avec un avis de valeur personnalisé et détaillé pour définir un juste prix.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 02/09/2026
« Nous sommes ravis d'avoir confié la vente de nos trois appartements situés dans une même copropriété à Franck PEDRINELLI. La vente s'est avéré être co... »
Le 10/04/2026
« Des explications claires et très disponible même après l achat »
Le 03/04/2026
« Franck a maitrisé notre bien difficile à vendre du départ (LMNP) d'une main de maître, sansjamais lâcher, de façon très professionnelle, toujours à l'... »
Le 19/02/2026
« Nous avons acheté une maison avec l'aide de Franck. Il nous a contacté pour nous présenter le bien en sachant qu'il pourrait nous convenir. Ce fut un... »
Le 30/11/2025
« Frank Pedrinelli est très efficace et rapide.Au départ nous souhaitions vendre notre maison en vente inter-active. Sur ses conseils nous l'avons propo... »
Le 30/10/2025
« Après avoir cherché une agence immobilière . Rien n'étant convainquant, entre une agence surestimant le prix, une autre sous estimant le prix, j'ai fa... »
Le 21/10/2025
« Monsieur Pedrinelli s'est montré très réactif,disponible et diplomate dans ce dossier compliqué. Il a trouvé acquéreur au bout d'un mois,et la vent... »
Le 15/10/2025
« Monsieur PEDRINELLI a su nous accompagner dans l'achat de notre bien, un plateau de bureau de 250m² dans un immeuble de logement.Réactivité pour les v... »
Le 13/10/2025
« Très réactif et profesionnel, super qualité de prestation ! »
Le 10/10/2025
« Chaleureuse relation avec Mr PEDRINELLI qui est un excellent professionnel, il sait orienter votre projet de vente au mieux de vos intérêts et utilise... »
Le 10/10/2025
« Très satisfait du travail et de sa réactivité je recommande »
Le 01/10/2025
« Très professionnel. à l'écoute pour toutes questions et sait se rendre disponible. »
Le 15/09/2025
« Simple et efficace. rien à dire. rendez vous rapide et beaucoup de bienveillance envers nous qui avions certaines inquiétudes. »
Le 06/08/2025
« C'est très rassurant d'avoir un interlocuteur à l'écoute et constamment dans la recherche de solution autant pour l'acheteur que le vendeur( je suppos... »
Le 02/07/2025
« Que ce soit depuis la première visite jusqu’à la mise en location, Franck a été extrêmement professionnel, aidant, et réactif.Nos interactions avec Fr... »
Le 19/05/2025
« Un grand merci à Franck pour son accompagnement exemplaire dans la vente de mon appartement. Il a su allier expertise, disponibilité et outils technol... »
Le 06/05/2025
« Franck PEDRINELLI m'a fortement aidé à la location de cet appartement et à mis en avant mon dossier pour que je puisse être retenu. Cela m'a permis de... »
Le 14/04/2025
« J'ai fait appel à M. Pedrinelli pour vendre mon appartement, après une tentative échouée en 2023 avec un autre agent. Il n’a fallu que trois semaines... »
Le 13/04/2025
« Superbe expérience !À l’écoute et accompagnateur, je suis très contente de la rapidité et de la réactivité !Encore merci :) »
Le 25/02/2025
« Pour mon premier achat immobilier, j'ai fait confiance à Capifrance, et je ne le regrette pas ! Leur conseiller m'a accompagné tout au long du process... »
Le 19/02/2025
« efficace un 1 mois là où d'autre agence n'arrivait à rien en 18 mois »
Le 01/01/2025
« Très grande persévérance pour aboutir à la vente dans un contexte de copropriété difficile où de nombreux travaux devaient être réalisés. Connaissance... »
Le 19/10/2024
« Je tiens à remercier Franck pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de la vente de l’appartement de ma grand-mère. Il a su faire... »
Le 05/10/2024
« Belle rencontre avec Franck qui a été à l’écoute et tjrs disponible jusqu’à la signature finale. »
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Franck PEDRINELLI
Conseiller Capifrance