- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
Estimation de votre maison ou appartement à Lyon 3e Arrondissement (69003) et ses environs
Découvrez le prix de votre bien immobilier avec Franck PEDRINELLI
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Une estimation rapide
Recevez en quelques instants une première estimation du prix de votre maison ou appartement à Lyon 3e Arrondissement. Franck PEDRINELLI pourra ensuite vous fournir un avis de valeur complet et personnalisé.
Un accompagnement efficace
Nos estimations s’appuient sur des données officielles, l’expertise de notre réseau et des partenaires spécialisés en analyse immobilière pour vous offrir une évaluation précise et pertinente.
Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
Vendre vite c'est vendre au bon prix
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 10/04/2026
« Des explications claires et très disponible même après l achat »
Le 03/04/2026
« Franck a maitrisé notre bien difficile à vendre du départ (LMNP) d'une main de maître, sansjamais lâcher, de façon très professionnelle, toujours à l'... »
Le 19/02/2026
« Nous avons acheté une maison avec l'aide de Franck. Il nous a contacté pour nous présenter le bien en sachant qu'il pourrait nous convenir. Ce fut un... »
Le 30/11/2025
« Frank Pedrinelli est très efficace et rapide.Au départ nous souhaitions vendre notre maison en vente inter-active. Sur ses conseils nous l'avons propo... »
Le 30/10/2025
« Après avoir cherché une agence immobilière . Rien n'étant convainquant, entre une agence surestimant le prix, une autre sous estimant le prix, j'ai fa... »
Le 21/10/2025
« Monsieur Pedrinelli s'est montré très réactif,disponible et diplomate dans ce dossier compliqué. Il a trouvé acquéreur au bout d'un mois,et la vent... »
Le 15/10/2025
« Monsieur PEDRINELLI a su nous accompagner dans l'achat de notre bien, un plateau de bureau de 250m² dans un immeuble de logement.Réactivité pour les v... »
Le 13/10/2025
« Très réactif et profesionnel, super qualité de prestation ! »
Le 10/10/2025
« Chaleureuse relation avec Mr PEDRINELLI qui est un excellent professionnel, il sait orienter votre projet de vente au mieux de vos intérêts et utilise... »
Le 10/10/2025
« Très satisfait du travail et de sa réactivité je recommande »
Le 01/10/2025
« Très professionnel. à l'écoute pour toutes questions et sait se rendre disponible. »
Le 15/09/2025
« Simple et efficace. rien à dire. rendez vous rapide et beaucoup de bienveillance envers nous qui avions certaines inquiétudes. »
Le 06/08/2025
« C'est très rassurant d'avoir un interlocuteur à l'écoute et constamment dans la recherche de solution autant pour l'acheteur que le vendeur( je suppos... »
Le 02/07/2025
« Que ce soit depuis la première visite jusqu’à la mise en location, Franck a été extrêmement professionnel, aidant, et réactif.Nos interactions avec Fr... »
Le 19/05/2025
« Un grand merci à Franck pour son accompagnement exemplaire dans la vente de mon appartement. Il a su allier expertise, disponibilité et outils technol... »
Le 06/05/2025
« Franck PEDRINELLI m'a fortement aidé à la location de cet appartement et à mis en avant mon dossier pour que je puisse être retenu. Cela m'a permis de... »
Le 14/04/2025
« J'ai fait appel à M. Pedrinelli pour vendre mon appartement, après une tentative échouée en 2023 avec un autre agent. Il n’a fallu que trois semaines... »
Le 13/04/2025
« Superbe expérience !À l’écoute et accompagnateur, je suis très contente de la rapidité et de la réactivité !Encore merci :) »
Le 25/02/2025
« Pour mon premier achat immobilier, j'ai fait confiance à Capifrance, et je ne le regrette pas ! Leur conseiller m'a accompagné tout au long du process... »
Le 19/02/2025
« efficace un 1 mois là où d'autre agence n'arrivait à rien en 18 mois »
Le 01/01/2025
« Très grande persévérance pour aboutir à la vente dans un contexte de copropriété difficile où de nombreux travaux devaient être réalisés. Connaissance... »
Le 19/10/2024
« Je tiens à remercier Franck pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de la vente de l’appartement de ma grand-mère. Il a su faire... »
Le 05/10/2024
« Belle rencontre avec Franck qui a été à l’écoute et tjrs disponible jusqu’à la signature finale. »
Le 23/09/2024
« Dans un contexte difficile de vente lié à l état de la copropriété, Franck PEDRINELLI a fait preuve d une très grande persévérance pour mener à bien l... »
Le 01/09/2024
« Franck a su être à notre écoute tout au long de la transaction.Il a été de très bons conseils quant aux améliorations à apporter à notre bien. »
Le 24/07/2024
« J'ai une nouvelle fois fait appel à Franck PEDRINELLI pour la mise en location de mon appartement suite au départ de mon locataire. Il a géré cela en... »
Le 20/07/2024
« Si je devais décrire mon expérience en trois mots avec Mr Pedrinelli, je dirais "professionnel, serviable et bienveillant". Très belle rencontre avec... »
Le 05/07/2024
« Très satisfait de la prestation de M. Pedrinelli.Je le recommande en cas de besoin d'intermediaire. »
Le 03/07/2024
« Franck nous a accompagné dans notre projet d'achat avec un grand professionnalisme. Un accueil chaleureux, des réponses honnêtes et directes a nos que... »
Le 07/05/2024
« a trouvé et "installé" rapidement les locataires qui convenaientà l'écoute, réactif »
Le 20/03/2024
« Bonjour La vente à pris plus de temps que prévu 6 mois. Un peu décevant.Mais le résultat été très bien,et l'appartement que j'ai acheté correspond exa... »
Le 11/03/2024
« Très bon conseiller, suivi sérieux et fiable !Je recommande Mr Pedrinelli pour vos achats et ventes »
Le 21/02/2024
« D'emblée en confiance avec M. PEDRINELLI, notre achat s'est fait tout naturellement et rapidement. Il a su reprendre contact avec nous pour cet achat... »
Le 12/09/2023
« Très bien passé sur tous les points. Franck est disponible attentif et rigoureux »
Le 29/07/2023
« Super , travail correctement, sérieux, rapide. Je vous recommande un conseiller Frank. Et merci pour ma maison , mon appartement… »
Le 21/07/2023
« Chaleureux, compétent, serviable. Pas de point négatif. »
Le 16/06/2023
« Performance de Franck tres appréciée. Nous lui avons confié la vente de notre T5 sur Lyon Monplaisir, qui présentait quelques caractéristiques atypiqu... »
Le 06/06/2023
« Beaucoup de professionnalisme, de réactivité et bon conseiller. »
Le 06/06/2023
« Franck est un conseiller hyper professionnel, très à l'écoute et très disponible.Je le recommande vivement !Merci pour tout !Rémy et Damayé »
Le 31/10/2022
« Suivie irréprochable ; Franck est très professionnel et sympathique. »
Le 22/10/2022
« Franck est un très bon professionnel. Je le recommande vivement. »
Le 10/10/2022
« De bon conseil »
Le 26/09/2022
« Super presta ? »
Le 23/09/2022
« Je recommande vivement Franck autant pour ses qualités humaines que professionnelles. »
Le 26/07/2022
« Franck est très humain et professionnel. »
Le 24/07/2022
« Franck est très à l’écoute et présent à son client; il a une faculté rare à rencontrer l’autre et à être à l’écoute de ses besoins. Par ailleurs il am... »
Le 03/07/2022
« Conseiller très à l’écoute et présente ; un soutien tout au long du processus. Excellentes connaissances du métier. »
Le 30/06/2022
« volontaire et réactif »
Le 27/06/2022
« Prise en charge rapide de ma demande. Photos faites le lendemain de la signature du mandat. Mon appartement a été vendu en seulement 3 jours ! Profess... »
Le 16/06/2022
« Mr Franck Pedrinelli est très professionnel, efficace, compétent et sympathique. »
Le 09/05/2022
« Très professionnel,j e recommande »
Le 27/04/2022
« Franck est un conseiller très professionnel, très à l'écoute qui m'a accompagné de A à Z dans mon projet d'acquisition, il a su se montrer très réacti... »
Le 29/03/2022
« Franck est un accompagnateur hors norme qui maîtrise tous les sujets : fiscalité , locatif , foncier , administratif , immobilier , patrimonial . Véri... »
Le 16/02/2022
« Dommage que nous devions nous limiter à 5 étoiles, certaine personne comme Franck Pedrinelli en mériterait plus de part son professionnalisme et son h... »
Le 31/01/2022
« Il est très professionnel et suit de près le dossier »
Le 28/11/2021
« Excellent travail très professionnel un bon réseau . Un suivi du début a la fin. Une vente " clé en main" . Je suis très content d etre rep... »
Le 22/11/2021
« Conseiller très persuasif, disponible, et donne de bons conseils. Bon accompagnement, et à l'écoute. »
Le 13/11/2021
« Conseiller extrêmement professionnel, présent et disponible, jusqu'à aider pour l'emménagement.sa connaissance du marché nous a permis une très belle... »
Le 06/08/2021
« Franck est très impliqué et ne compte pas ses heures pour arriver a son objectif. Je recommande sans hésitation. »
Le 16/07/2021
« Franck nous a accompagnés dans la vente puis l achat de notre appartement. Il a été disponible, de bons conseils et présent tout au long des démarches... »
Vendu
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LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
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Vendu
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LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Appartement
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- 1 chambres
Vendu
Exclusivité
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Appartement
- 45 m²
- 1 chambres
Vendu
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LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008
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LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
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LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
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