- We objectively assess the value of your property taking into account multiple criteria related to its characteristics and its surroundings.
- It requires a good knowledge of the local real estate market and solid experience.
Valuation of your house or apartment in Lyon 3e Arrondissement (69003) and surrounding areas
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Efficient support
Our valuations are based on official data, the expertise of our network, and specialised real estate data partners to provide you with an accurate and relevant assessment.
Capifrance helps you in the first step of your real estate project: obtaining a reliable valuation of your property.
Discover the value of your property compared to the market.
Selling quickly means selling at the right price
The gap between the price we hope to obtain for our property (including its emotional value) and actual market reality is common. Getting an accurate valuation from the start is essential to:
- Avoid overpricing the property.
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My client reviews 
They trusted me
Le 10/04/2026
« Des explications claires et très disponible même après l achat »
Le 03/04/2026
« Franck a maitrisé notre bien difficile à vendre du départ (LMNP) d'une main de maître, sansjamais lâcher, de façon très professionnelle, toujours à l'... »
Le 19/02/2026
« Nous avons acheté une maison avec l'aide de Franck. Il nous a contacté pour nous présenter le bien en sachant qu'il pourrait nous convenir. Ce fut un... »
Le 30/11/2025
« Frank Pedrinelli est très efficace et rapide.Au départ nous souhaitions vendre notre maison en vente inter-active. Sur ses conseils nous l'avons propo... »
Le 30/10/2025
« Après avoir cherché une agence immobilière . Rien n'étant convainquant, entre une agence surestimant le prix, une autre sous estimant le prix, j'ai fa... »
Le 21/10/2025
« Monsieur Pedrinelli s'est montré très réactif,disponible et diplomate dans ce dossier compliqué. Il a trouvé acquéreur au bout d'un mois,et la vent... »
Le 15/10/2025
« Monsieur PEDRINELLI a su nous accompagner dans l'achat de notre bien, un plateau de bureau de 250m² dans un immeuble de logement.Réactivité pour les v... »
Le 13/10/2025
« Très réactif et profesionnel, super qualité de prestation ! »
Le 10/10/2025
« Chaleureuse relation avec Mr PEDRINELLI qui est un excellent professionnel, il sait orienter votre projet de vente au mieux de vos intérêts et utilise... »
Le 10/10/2025
« Très satisfait du travail et de sa réactivité je recommande »
Le 01/10/2025
« Très professionnel. à l'écoute pour toutes questions et sait se rendre disponible. »
Le 15/09/2025
« Simple et efficace. rien à dire. rendez vous rapide et beaucoup de bienveillance envers nous qui avions certaines inquiétudes. »
Le 06/08/2025
« C'est très rassurant d'avoir un interlocuteur à l'écoute et constamment dans la recherche de solution autant pour l'acheteur que le vendeur( je suppos... »
Le 02/07/2025
« Que ce soit depuis la première visite jusqu’à la mise en location, Franck a été extrêmement professionnel, aidant, et réactif.Nos interactions avec Fr... »
Le 19/05/2025
« Un grand merci à Franck pour son accompagnement exemplaire dans la vente de mon appartement. Il a su allier expertise, disponibilité et outils technol... »
Le 06/05/2025
« Franck PEDRINELLI m'a fortement aidé à la location de cet appartement et à mis en avant mon dossier pour que je puisse être retenu. Cela m'a permis de... »
Le 14/04/2025
« J'ai fait appel à M. Pedrinelli pour vendre mon appartement, après une tentative échouée en 2023 avec un autre agent. Il n’a fallu que trois semaines... »
Le 13/04/2025
« Superbe expérience !À l’écoute et accompagnateur, je suis très contente de la rapidité et de la réactivité !Encore merci :) »
Le 25/02/2025
« Pour mon premier achat immobilier, j'ai fait confiance à Capifrance, et je ne le regrette pas ! Leur conseiller m'a accompagné tout au long du process... »
Le 19/02/2025
« efficace un 1 mois là où d'autre agence n'arrivait à rien en 18 mois »
Le 01/01/2025
« Très grande persévérance pour aboutir à la vente dans un contexte de copropriété difficile où de nombreux travaux devaient être réalisés. Connaissance... »
Le 19/10/2024
« Je tiens à remercier Franck pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de la vente de l’appartement de ma grand-mère. Il a su faire... »
Le 05/10/2024
« Belle rencontre avec Franck qui a été à l’écoute et tjrs disponible jusqu’à la signature finale. »
Le 23/09/2024
« Dans un contexte difficile de vente lié à l état de la copropriété, Franck PEDRINELLI a fait preuve d une très grande persévérance pour mener à bien l... »
Sold
Exclusive
LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009
Apartment
- 19 m²
- 1 bedrooms
Sold
Exclusive
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VILLEURBANNE 69100
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LYON 1ER ARRONDISSEMENT 69001
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- 45 m²
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Exclusive
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Apartment
- 18 m²
- 0 bedrooms
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VILLEURBANNE 69100
Apartment
- 88 m²
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Exclusive
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Apartment
- 28 m²
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Sold
Exclusive
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Apartment
- 45 m²
- 1 bedrooms
Sold
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LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008
Apartment
- 86 m²
- 3 bedrooms
Sold
MEYZIEU 69330
Commercial property
Sold
Exclusive
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Apartment
- 22 m²
- 1 bedrooms
Rented
Exclusive
VILLEURBANNE 69100
Apartment
- 64 m²
- 2 bedrooms
Rented
Exclusive
LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003
Apartment
- 20 m²
- 1 bedrooms
Rented
Exclusive
FONTAINES SUR SAONE 69270
Apartment
- 56 m²
- 1 bedrooms
Rented
Exclusive
MONTPELLIER 34000
Apartment
- 43 m²
- 1 bedrooms
Rented
Exclusive
MONTPELLIER 34000
Apartment
- 43 m²
- 1 bedrooms
Franck PEDRINELLI
Capifrance consultant