Spacieux T3 de 76 m² avec garage, cave et loggia – Secteur République / Charpennes (VILLEURBANNE)

Découvrez ce T3 traversant Sud/ Nord de 76.5 m² au 1er étage d'une résidence des années 2000 offrant des volumes confortables et une excellente fonctionnalité.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine moderne et parfaitement aménagée, ses deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Une loggia de 5 m² permet de profiter agréablement des repas ou petits-déjeuners.
L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 400 mètres du métro République et 650 mètres du métro Charpennes (lignes A et B), à proximité immédiate des commerces, écoles, services et d'un parc pour enfants.

Une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus dans le prix.
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.957122